DEĞERLİ Paşavizyon okurları merhaba.
Yaz mevsiminin gelmesi, tatil planlarını da beraberinde getiriyor.
Bir taraftan ağzına kadar dolu pansiyon ve hoteller, bir taraftan da evini günlük, haftalık veya aylık kiraya veren sade vatandaşlar.
Hem tatil yapıp para kazanma, hem de boşta kalan evlerini atıl tutmayıp faydalanma amacıya kira-kiracılık ilişkilerine girmektedir.
Bizim konumuzu burada evini günlük ve haftalık gibi kısa süreli kiraya veren sade vatandaşlar oluşturuyor.
Acaba evlerini kısa süreliğine kiraya veren mal sahipleri nasıl bir ceza ile karşı karşıya kalabiliyor?
Konuyu açıklamadan öncelikle şunu bilmemizde fayda vardır.
Konut olarak kiraya verilen gayrı menkulden alınan kira bedeli aylık 499 TL ise bu tutar elden alınabiliyor, ama bu kira tutarı aylık 500 TL ve üstü ise elden alınamıyor banka veya aracı kurumlar vasıtası ile tahsil edilebiliyordu. Bu kuralı ihlal eden mal sahipleri elden aldıkları kira bedelinin %5’i kadar özel usulsuzluk cezası ile karşılaşabiliyordu. 2017 için en az özel usulsüzlük cezası 350 TL dir.
Mesela aylık 10.000 TL Kira bedelini elden tahsil edersek ceza olarak
10.000x%5=500 TL Özel usulsuzluk cezası ödenecektir.
Diyelim ki kira bedeli Aylık 2000 TL Kira bedelini elden tahsil edersek ceza olarak
2.000x%5=100 TL ceza hesaplanacaktır. Bu tutarda 350 TL ‘den düşük olduğu için cezamız 350 TL olacaktır.
Konuyu bu şekilde idrak ettik mi , başlığımıza da anlam verebiliriz.
9 Haziran 2017 tarihi 298 sayılı Tebliğ ile artık konutlarını haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elden alınamayacak ve tutarı ne olursa olsun banka, PTT gibi yollarla tahsilatları yapılacaktır denilerek eski uygulama olan 499 TL ye kadar konut kira bedellerinin elden alınması uygulamasına son vermiştir.
Yalnız, daimi aylık kiracılar için eski uygulama devam edecektir.
Özelikle yazlık dairelerini boş kalmasın diye günlük veya haftalık kiraya veren vatandaşlar. Aman ne olur parayı elden almayın. Hazırda banka bilgilerinizi bulundurup kira gelirlerinizi bankadan tahsil edin. Yakında PTT varsa o da olur.
Son olarak başı Rahmet, ortası Mağfiret ve sonu cehennem azabından kurtuluş olan Mübarek Ramazan ayının son günlerine girmiş olmamız hasebiyle önümüzdeki Ramazan Bayramı’nızı tebrik ediyorum.
Etiketler:
