Sevgili Paşavizyon okurları, yazıma başlamadan önce yazılarımıza gelen olumlu tepkilerden dolayı sizlere çok teşekkür ediyorum.
Başlığımıza gelince, kentsel dönüşümün etkisiyle site ve toplu konut kültürü artması beraberinde de yasal ve yönetimsel bazı sorumlulukları da beraberinde getiriyor.
Dikkat çektiğimiz ve çok önemli gördüğümüz konu, site ve toplu konutlarda çalışanların sigortalılığı ve vergisel yönden yapılan ciddi hatalardır. Görevli temizlik işçilerimizin Gelir Vergisi ve Damga Vergisi yönünden istisna edilip edilmemesidir. Bazı uzman köşe yazarlarının görüşleri sitede çalışan temizlik görevlilerin GVK 23/6. madde kapsamında hizmetli sayılacağı yönündeydi. Yani sitede bahçıvan, kapıcılar ilgili mevzuat gereğince gelir vergisi ve damga vergisinden istisnadır. Tabi ki SSK primlerinin ödenmesinde herhangi bir tereddüt yoktur. Fakat temizlik, boyacı, tesisat tamircisi gibi çalışanlar Damga ve Gelir Vergisi yönünden vergiye tabidir. Yöneticilerin sorumlu olduğu bu durum dikkatlerden kaçmaması lehinedir.
İhracatçılar dikkat!
İhracat bedellerinin yurda getirilmesiyle alakalı 180 günlük bir kısıtlama vardı. Ocak 2022'ye kadar bedellerin banka hesabında alış-satış işlemine tabi olmasına gerek yoktu. Yayımlanan Resmi Gazete'ye göre merkez bankası talimatıyla 18 Nisandan itibaren gelen ihracat bedelinin % 40'ı bankanız vasıtasıyla Merkez Bankası'na satılacak ve bedeli de hesabınıza Türk Lirasi cinsinden yatırılacaktır. Malumunuz olur ki, 30.000 Dolar altı ihracat bedelleri uygulaması ise 15.000 Dolar'a indirilmiş olup, 180 gün içinde ülkeye getirilmesi sınırına tabi değildir.
Kısa... Kısa... Kısa...
Mayıs ayı kira artış oranı %34.46 olmuştur..
TÜİK verilerine göre, yılın aynı ayına göre enflasyon % 69,97 artışı açıklanmıştır. Mayıs ayında yenilenen kira artış oranı üst limiti de %34,46 olarak belirlenecektir.
19.04.2022 tarihinden önceki işlemler nedeniyle yabancı para cinsinden çeklerin tahsilini yine yabancı para cinsinden yapabilirsiniz.
19.04.2022 tarihinden sonraki işlemler için yurt içindeki kişiler arasında yabancı para cinsinden dövizli çek kullanımı yasaklanmıstır..
Güzel seyler de oluyor..
Mayıs/ 2022'den itibaren imalatçı olanların yapmış oldukları ihracattan kaynaklı KDV iadelerinde yüklenilen KDV %10 olarak alınabilir.. Sektör ayrımı olmaksızın. ( tabi ki KDV devriniz yeterince varsa)
41 seri nolu KDV tebliğ 8.madde
7394 Vergi Usul Kanunda önemli gördüğüm bir kaç detaydan birisi. Kaçakçılık suçları ve cezaları maddesi olan 359. Madde’de (Halk Arasın naylon fatura düzenleyen veya kullanan..vb.) şu hata giderildi. Adam 2017-2018-2019 yıllarında sahte fatura düzenlenmiş. Önceden her sene için ayrı ayrı ceza kesiliyordu. Bu kanunla Mevzuat Türk Ceza Kanunu 43. Maddesinin uygulanacağını belirterek bu durumu düzenlemiştir. TCK 43. Maddeye baktığımızda ise; “Bir suç işleme kararının icrası kapsamında, değişik zamanlarda bir kişiye karşı aynı suçun birden fazla işlenmesi durumunda, bir cezaya hükmedilir. Ancak bu ceza, dörtte birinden dörtte üçüne kadar artırılır.’’
Başlığımıza gelince, kentsel dönüşümün etkisiyle site ve toplu konut kültürü artması beraberinde de yasal ve yönetimsel bazı sorumlulukları da beraberinde getiriyor.
Dikkat çektiğimiz ve çok önemli gördüğümüz konu, site ve toplu konutlarda çalışanların sigortalılığı ve vergisel yönden yapılan ciddi hatalardır. Görevli temizlik işçilerimizin Gelir Vergisi ve Damga Vergisi yönünden istisna edilip edilmemesidir. Bazı uzman köşe yazarlarının görüşleri sitede çalışan temizlik görevlilerin GVK 23/6. madde kapsamında hizmetli sayılacağı yönündeydi. Yani sitede bahçıvan, kapıcılar ilgili mevzuat gereğince gelir vergisi ve damga vergisinden istisnadır. Tabi ki SSK primlerinin ödenmesinde herhangi bir tereddüt yoktur. Fakat temizlik, boyacı, tesisat tamircisi gibi çalışanlar Damga ve Gelir Vergisi yönünden vergiye tabidir. Yöneticilerin sorumlu olduğu bu durum dikkatlerden kaçmaması lehinedir.
İhracatçılar dikkat!
İhracat bedellerinin yurda getirilmesiyle alakalı 180 günlük bir kısıtlama vardı. Ocak 2022'ye kadar bedellerin banka hesabında alış-satış işlemine tabi olmasına gerek yoktu. Yayımlanan Resmi Gazete'ye göre merkez bankası talimatıyla 18 Nisandan itibaren gelen ihracat bedelinin % 40'ı bankanız vasıtasıyla Merkez Bankası'na satılacak ve bedeli de hesabınıza Türk Lirasi cinsinden yatırılacaktır. Malumunuz olur ki, 30.000 Dolar altı ihracat bedelleri uygulaması ise 15.000 Dolar'a indirilmiş olup, 180 gün içinde ülkeye getirilmesi sınırına tabi değildir.
Kısa... Kısa... Kısa...
Mayıs ayı kira artış oranı %34.46 olmuştur..
TÜİK verilerine göre, yılın aynı ayına göre enflasyon % 69,97 artışı açıklanmıştır. Mayıs ayında yenilenen kira artış oranı üst limiti de %34,46 olarak belirlenecektir.
19.04.2022 tarihinden önceki işlemler nedeniyle yabancı para cinsinden çeklerin tahsilini yine yabancı para cinsinden yapabilirsiniz.
19.04.2022 tarihinden sonraki işlemler için yurt içindeki kişiler arasında yabancı para cinsinden dövizli çek kullanımı yasaklanmıstır..
Güzel seyler de oluyor..
Mayıs/ 2022'den itibaren imalatçı olanların yapmış oldukları ihracattan kaynaklı KDV iadelerinde yüklenilen KDV %10 olarak alınabilir.. Sektör ayrımı olmaksızın. ( tabi ki KDV devriniz yeterince varsa)
41 seri nolu KDV tebliğ 8.madde
7394 Vergi Usul Kanunda önemli gördüğüm bir kaç detaydan birisi. Kaçakçılık suçları ve cezaları maddesi olan 359. Madde’de (Halk Arasın naylon fatura düzenleyen veya kullanan..vb.) şu hata giderildi. Adam 2017-2018-2019 yıllarında sahte fatura düzenlenmiş. Önceden her sene için ayrı ayrı ceza kesiliyordu. Bu kanunla Mevzuat Türk Ceza Kanunu 43. Maddesinin uygulanacağını belirterek bu durumu düzenlemiştir. TCK 43. Maddeye baktığımızda ise; “Bir suç işleme kararının icrası kapsamında, değişik zamanlarda bir kişiye karşı aynı suçun birden fazla işlenmesi durumunda, bir cezaya hükmedilir. Ancak bu ceza, dörtte birinden dörtte üçüne kadar artırılır.’’
Etiketler:
