Hazine ve Maliye Bakanlığı, kamuoyuna duyurulan "Kentsel Dönüşüm Kredisi"nin detaylarını 10 soruya verdiği cevaplarla derledi.
Konuya ilişkin 10 soru ve verilen cevaplar şöyle:
1. Kentsel dönüşüm kredisinde devlet desteği ne olacak?
1,49 faiz oranının 0,70’ini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, 0,79 faiz imkanıyla krediden yararlanılacak.
2. Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir şart var mı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar bankalara müracaat edebilecek.
3. Kiracılar yararlanabilecek mi?
En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar veya ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahipleri yararlanabilecek.
4. Bir kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi?
Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 3 milyon TL’yi geçemeyecek. Bu tutar birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek.
5. İkinci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi?
İlk daire için 0,79; diğeri için 0.89 oranla kredi verilecek.
6. İş yerlerini dönüştürmek isteyenler en fazla ne kadar kredi alabilecek?
İş yeri için 1,10 faiz oranıyla 800 bin TL kredi alabilecek
7. Kaç yıl vade yapılacak?
Konut kredilerinde 10 yıl, iş yeri için 7 yıl vade uygulanacak.
8. Başvuru için süre kısıtlaması olacak mı?
Tahliye veya yıkım tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde bankalara faiz destekli/kar payı kredi için başvuru yapılabilecek.
9. Kredi desteğinden faydalanmak için tüm komşuların anlaşması mı gerekir?
Kredi desteğinden yararlanmak için binanın anlaşma ile tahliye edilmesi şartı aranıyor.
10. On beş daireli bir apartmanın dönüşümü için tüm dairelere de ayrı kredi mi verilecek?
Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek.
İSTANBUL’DAKİ RİSKLİ BİNALAR İÇİN YENİ YÖNETMELİK
6 Şubat merkezli yıkıcı depremlerin ardından yıllardır büyük deprem riski altındaki İstanbul'un çürük yapı stoku tekrar gündeme geldi. “Binaları yıkıp yeniden yapmak mı yoksa yıkmadan güçlendirme işlemi uygulamak mı daha uygun olur?” sorusu da tekrar tartışmaya açıldı. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce, sosyal medya hesabından İstanbul'un depreme hazırlıklı ve dayanıklı olması için İBB Meclisi'nin onayına sundukları ‘İstanbul Yapı Güçlendirme Yönetmeliği’ ve ‘İstanbul Bina Muayene ve Kontrol Esasları Çalışması’ hakkında bilgi verdi.
KISMİ VEYA TAM GÜÇLENDİRME İZNİ
Gökce, İstanbul Yapı Güçlendirme Yönetmeliği ile riskli olduğu tespit edilen ve güçlendirilmesi mümkün olan yapılar için talep edilmesi durumunda kısmi ve tam güçlendirme izni verileceğini kaydetti. Güçlendirme hesap ve projelerinin, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun olarak hazırlanacağını ifade etti.
GÜÇLENDİRİLEN BİNALAR 2 YILDA BİR KONTROL EDİLECEK
Güçlendirme izni alan yapıların, çıkartılacak ‘İstanbul Bina Kontrol ve Muayene Esasları’ doğrultusunda ilgili idare tarafından 2 yılda bir kontrol edileceğini anlatan Gökce “İstanbul Bina Muayene ve Kontrol Esasları Çalışması ile daha önce atılmamış bir adım atıyoruz. İstanbul'daki tüm yapıların 5 yılda bir kontrol edilmesini sağlayacağız. Kontrol edilen binalar sertifika alırken, güçlendirilmesi gereken binalar da sarı etiket ile işaretlenecek. Yapılarımızı güçlendirirken denetimlerimizin sıklık ve yoğunluğunu da arttırarak İstanbulumuzu afetlere daha dayanıklı, daha güçlü ve hazırlıklı bir hale getireceğiz” dedi.
Konuya ilişkin 10 soru ve verilen cevaplar şöyle:
1. Kentsel dönüşüm kredisinde devlet desteği ne olacak?
1,49 faiz oranının 0,70’ini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, 0,79 faiz imkanıyla krediden yararlanılacak.
2. Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir şart var mı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar bankalara müracaat edebilecek.
3. Kiracılar yararlanabilecek mi?
En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar veya ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahipleri yararlanabilecek.
4. Bir kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi?
Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 3 milyon TL’yi geçemeyecek. Bu tutar birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek.
5. İkinci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi?
İlk daire için 0,79; diğeri için 0.89 oranla kredi verilecek.
6. İş yerlerini dönüştürmek isteyenler en fazla ne kadar kredi alabilecek?
İş yeri için 1,10 faiz oranıyla 800 bin TL kredi alabilecek
7. Kaç yıl vade yapılacak?
Konut kredilerinde 10 yıl, iş yeri için 7 yıl vade uygulanacak.
8. Başvuru için süre kısıtlaması olacak mı?
Tahliye veya yıkım tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde bankalara faiz destekli/kar payı kredi için başvuru yapılabilecek.
9. Kredi desteğinden faydalanmak için tüm komşuların anlaşması mı gerekir?
Kredi desteğinden yararlanmak için binanın anlaşma ile tahliye edilmesi şartı aranıyor.
10. On beş daireli bir apartmanın dönüşümü için tüm dairelere de ayrı kredi mi verilecek?
Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek.
İSTANBUL’DAKİ RİSKLİ BİNALAR İÇİN YENİ YÖNETMELİK
6 Şubat merkezli yıkıcı depremlerin ardından yıllardır büyük deprem riski altındaki İstanbul'un çürük yapı stoku tekrar gündeme geldi. “Binaları yıkıp yeniden yapmak mı yoksa yıkmadan güçlendirme işlemi uygulamak mı daha uygun olur?” sorusu da tekrar tartışmaya açıldı. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce, sosyal medya hesabından İstanbul'un depreme hazırlıklı ve dayanıklı olması için İBB Meclisi'nin onayına sundukları ‘İstanbul Yapı Güçlendirme Yönetmeliği’ ve ‘İstanbul Bina Muayene ve Kontrol Esasları Çalışması’ hakkında bilgi verdi.
KISMİ VEYA TAM GÜÇLENDİRME İZNİ
Gökce, İstanbul Yapı Güçlendirme Yönetmeliği ile riskli olduğu tespit edilen ve güçlendirilmesi mümkün olan yapılar için talep edilmesi durumunda kısmi ve tam güçlendirme izni verileceğini kaydetti. Güçlendirme hesap ve projelerinin, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun olarak hazırlanacağını ifade etti.
GÜÇLENDİRİLEN BİNALAR 2 YILDA BİR KONTROL EDİLECEK
Güçlendirme izni alan yapıların, çıkartılacak ‘İstanbul Bina Kontrol ve Muayene Esasları’ doğrultusunda ilgili idare tarafından 2 yılda bir kontrol edileceğini anlatan Gökce “İstanbul Bina Muayene ve Kontrol Esasları Çalışması ile daha önce atılmamış bir adım atıyoruz. İstanbul'daki tüm yapıların 5 yılda bir kontrol edilmesini sağlayacağız. Kontrol edilen binalar sertifika alırken, güçlendirilmesi gereken binalar da sarı etiket ile işaretlenecek. Yapılarımızı güçlendirirken denetimlerimizin sıklık ve yoğunluğunu da arttırarak İstanbulumuzu afetlere daha dayanıklı, daha güçlü ve hazırlıklı bir hale getireceğiz” dedi.
Etiketler:
