Özellikle salgında arz-talep dengesindeki gerileme ve yabancı etkisi nedeniyle birçok ilde kira fiyatları keskin bir şekilde arttı. İstanbul’un bazı ilçelerinde kira oranları geçen yıla göre, artış oranı % 100 oranını geçti. Durum böyle olunca Bakanlık’ta bu konuyla ilgili bir çalışmayı kamuoyuyla paylaştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut ve kira fiyatlarını düşürmek için ülke genelinde kullanılmayan ofislerin konuta dönüştürüleceğini, bu şekilde 50 bin konut kazandırılacağını açıkladı.
Bakan Kurum yaptığı açıklamada, “Konut-kira fiyatlarını düşürmek için her adımı atıyoruz. İstanbul’da yaklaşık 1,5 milyon, ülke genelinde 4 milyon metrekare arz fazlası nedeniyle kiralanamayan ya da satılamayan ofis konuta dönüştürülecek. Bu, 50 bin yeni konut demek. Yönetmeliğimiz yayımlandı. Hayırlı olsun” ifadelerini kullandı.
Yapılan düzenlemeye göre, ticaret ve konut parsellerinde iskân almış veya inşa aşamasında olan ve ofis olarak kullanılan bağımsız bölümlerin, parseldeki toplam konut kullanımının yüzde 80’i geçmeyecek şekilde 1 Temmuz 2023 tarihine kadar konuta dönüşebilmesine imkân sağlanacak.
Yönetmeliğe eklenen bir diğer madde ile sağlıklı yaşam ve hareketliliği yükseltebilmek adına park alanları ile piknik ve rekreasyon alanlarında betonarme temel içermeyen spor aletleri ile koşu ve yürüyüş parkurları yapılabilmesine fırsat sağlandı. Farklı bir yönetmelikle doğalgaz boru hattı olan parsellere inşa edilen yeni binalarda her bağımsız alanın girişine doğalgaz döşenmesi zorunlu hale getirildi. Bu sayede özellikle kaloriferli ve sıcak su bulunan bazı yeni binalarda doğalgaz tesisatı bina girişinde bırakıldığı için mutfakta doğalgaz kullanılamama sorunu da çözülmüş olacak. Yine mevcut binalarda katı veya akaryakıt sistemlerinde doğalgaz geçiş zorunluluğu olması durumunda revize ruhsat şartı kaldırılarak bu konuda karşılaşılan bir takım bürokrasi ve düzeltilemeyecek sorun ortadan kalkacak tadilat ruhsatı alma zorunluluğu kaldırılacak. Bu konuda yaşanan bürokratik süreç basitleştirilmekte. Bazı binalarda bulunan kusurlar nedeniyle tadilat alınamaması sorunu ortadan kaldırılacak.
***
İnşaat sektöründe kalifiyeli eleman bulmak zorlaştı
Pandemi döneminin ardından inşaat sektörü projesi çıkmış beklemede olan ruhsatı alınmış işlere hız vererek üretime başladı. Ancak bu sefer de inşaatta çalışacak kalfa, demirci, sıvacı, kalıpçı, boyacı vs işlerde kalifiyeli iş insanı bulmak neredeyse imkansız hale geldi. Buda üretimi yavaşlatmaya yol açıyor. Kime değsek personel eksikliğinden bahsediyor. Bu kadar insana ne oldu anlamak mümkün değil. Bugün gençlerimizin hiç biri bu tür meslek gruplarında çalışmak istemiyor. Bunun sonucu da işlerde aksama doğuyor. Bazı iş gruplarının yurt dışına taşındığını duyuyoruz. Eğer yeni kalifiyeli elemanlar yetiştiremezsek 5 sene sonra inşaat yapmak hayal olacak...
***
Hükümetten doğalgazda 150 milyar TL'lik destek
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, Ocak-Haziran döneminde doğalgazdaki sübvansiyon bedelinin 150 milyar lira olduğunu açıkladı. Bakan Dönmez, "İlk 6 ayda kişi başı 1800-2000 liralık bir katkı sağladık" dedi.