Fatih ŞENGÜLER / Mali Müşavir / Mali Analiz

KONUT ALANLARIN İSKAN SORUNUNA ÇÖZÜM

Aslında kangren olmuş bir konuya SGK inisiyatif kullanarak 21/06/2022 tarih ve 2022/11 sayılı genelgeyle bir umut ışığı yakmış oldu.
Satın aldığınız daireye müteahhit iskan almadı. Ve siz de tapunuzu kat mülkiyetliye çeviremiyorsunuz. SGK bu genelge ile satın aldığınız daireye isabet eden asgari prim oranını size ödeterek daireniz için yapı kullanma izin belgesi alınması aşamasında gerekli olan ilişiksizlik belgesini size verebilir.
*Konutlardaki kira artışına % 25 sınırı getirildi.
1.7.2023 tarihine kadar sadece konutlarda geçerli olacak en fazla % 25 kira artışı yasalaştı. İş yerleri kiralamaları açısından herhangi bir değişiklik yok. Eski uygulama devam edecek... Sadece konut kira artışları sınırlandırıldı...
İşyerleri için Temmuz kira artış oranı % 44,54 olmuştur.
*Artık Noter’lerde de Gayrımenkul alım-satımı yapılacak....
7413 sayılı kanunun 12. maddesine göre 01.01.2023 tarihinden itibaren  Tapu Müdürlükleri gibi Noter’lerde de konut, arsa, ofis, dükkan alım satımı yapilabilecek.
*Çalışanlara verilen yemek bedelindeki Gelir Vergisi istisna tutarı 1.7.2022'den itibaren 34 TL'den 51 TL'ye çıkarılmıştır
Böylece KDV dahil 55,08 TL Gelir Vergisinden istisnadır. Aynı zamanda SSK primine tabi tutulmayacak  yemek yardımı da 12,94 TL'dir..
*Eczacı ve depocu kârları revize edildi. % 25 olan kar marjı % 28, % 16 olan kar marjı % 18'e çıkarıldı...
*Elektrikli otomobillerdeki ÖTV matrahı 700 Bin Türk Lirasına kadar 160 Kw'a kadar ÖTV oranı %10'a düşürüldü. Bu oran önceden % 60'a kadar gelmişti..
Müteahhitler dikkat!
Demir fiyatlarındaki aşırı dalgalanmadan kaçınmak için demir firmalarına bağlantı yapıp parayı malı teslim almadan vermektedirler. Fakat demir işlerinden kaynaklanan 4/10 KDV tevkifatı yüzünden KDV hariç 100.000 TL bağlantı için KDV'li bedeli yani 118.000 TL parayı havale/eft yaptılar. Fakat demiri teslim aldıklarında 110.800 TL’lik bir fatura ve 7.200TL ise KDV 2 beyanı ile vergi dairesine peşin ödemek zorunda kaldılar. Söz konusu 7.200 TL'lik tutarı demir firmalarından resmi bir şekilde avans iade olarak geri istesinler.
İŞKUR resmen duyurdu! En az         ilkokul mezunu, KPSS şartsız 30 bini aşkın işçi alımı yapıyor!
İŞKUR Temmuz ayı işçi alımı ilanları güncellendi. Boş pozisyonlara göre iş ilanları art arda yayımlanırken, son açıklamaya göre 30 binin üzerinde işçi alınacağı duyuruldu.
İŞKUR ilanlara göre, en çok alım yapılan meslekler şu şekilde;
Temizlik Görevlisi: 3440 kişi
Satış Danışmanı / Uzmanı: 2912 kişi
Makineci (Dikiş): 1996 kişi
Garson (Servis Elemanı): 1923 kişi
Konfeksiyon İşçisi: 1770 kişi
Ön Muhasebeci: 1573 kişi
Gazaltı Kaynakçısı: 1517 kişi
Ambar/Depo Görevlisi: 1395 kişi
Özel Güvenlik Görevlisi (Silahsız):     1317 kişi
Şoför-Yük Taşıma: 1234 kişi
Forklift Operatörü: 1043 kişi
Paketleme İşçisi: 1037 kişi
Kasiyer: 952 kişi
Turizm ve Otelcilik Elemanı: 934 kişi
Aşçı: 895 kişi
Elektrikçi (Genel): 872 kişi
Çağrı Merkezi Müşteri Temsilcisi: 830 kişi
Aşçı Yardımcısı: 793 kişi